今天（9月26日）的土拍，现场和谐无竞拍，但却让莲花山板块再次热度升温，刷了一波流量，因为莲花山管委会附近5块住宅商服用地集中出让，5宗地面积为8.1万㎡至16.8万㎡，总面积约63万㎡，
其中㎡地块因无人竞拍而流拍，其余四宗地块，总面积约54.6万㎡，均被吉林省力旺宏图房地产开发有限公司摘得。
今日出让四宗地块容积率都很低，适合建洋房、联排、叠拼、合院等低密产品。
（下图中地块一流拍）
莲花山8.8万㎡地块
因无人竞拍而流拍
宗地代码：GB、
土地位置：莲花山生态旅游度假区、东至雾开河大街、南至耕地、西至林地、北至雾九路
土地面积（㎡）：
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地、商务金融用地
规划用地面积（㎡）：
规划用地性质：A商业用地、B居住用地
容积率：A＜2.5、B＞1.0且＜1.4
建筑密度：A＜35%、B＜28%
建筑高度：A＜50米、B＜27米
绿地率：A＞25%、B＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价）（元/㎡）
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：.（万元）
出让年限：住宅70年商业40年
莲花山8.1万㎡地块
被吉林省力旺宏图房地产开发有限公司
以元/㎡摘得
宗地代码：GB、
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至开七街、南至雾七路、西至林溪大街、北至东吉林大路
土地面积（㎡）：
土地用途：商务金融、城镇住宅、其他商服
规划用地面积（㎡）：
规划用地性质：A商业用地、B二类居住用地
容积率：A＜4.5、B＞1.0且＜1.05
建筑密度：A＜35%、B＜30%
建筑高度：A＜M、B＜36米
绿地率：A＞25%、B＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价）（元/㎡）
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：.（万元）
出让年限：住宅70年、商业40年
该地块分A、B两块，其中，A地块为商业，面积为㎡，B地块为居住用地，面积为㎡，B地块规划建筑面积大于㎡且小于.85㎡。该地块商业占比较大，将为板块新增约余套住宅房源。
莲花山13.3万㎡地块
被吉林省力旺宏图房地产开发有限公司
以元/㎡摘得
宗地代码：GB、、、
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至公园、南至雾七路、西至开七街、北至东吉林大路
土地面积（㎡）：
土地用途：商务金融、城镇住宅、其他商服
规划用地面积（㎡）：
规划用地性质：AC商业用地、BD二类居住用地
容积率：A＜1.5、C＜2.0、BD＞1.0且＜1.05
建筑密度：AC＜35%BD＜30%
建筑高度：A＜40M、C＜60M、BD＜36M
绿地率：AC＞25%、BD＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价）（元/㎡）
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：.（万元）
出让年限：住宅70年、商业40年
该地块分为A、B、C、D四块，其中，A、C为商业地块，A地块面积为㎡，C地块面积为35㎡，A、C地块规划建筑面积小于㎡；B、D为居住用地，面积为㎡，规划建筑面积大于㎡且小于.55㎡。该地块商业占比也很大，将为板块新增约余套住宅房源。
莲花山16.3万㎡地块
被吉林省力旺宏图房地产开发有限公司
以元/㎡摘得
宗地代码：GB、
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至开八街、西至开七街、南至河道、北至雾七路
土地面积（㎡）：
土地用途：城镇住宅、其他商服
规划用地面积（㎡）：
规划用地性质：二类居住用地
容积率：＞1.0且＜1.05
建筑密度：＜30%
建筑高度：＜36米
绿地率：＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价）（元/㎡）
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：.（万元）
出让年限：住宅70年、商服40年
该地块用地面积㎡，以住宅为主，规划总建筑面积大于㎡且小于.15㎡，容积率大于1.0且小于1.05，适合建洋房、联排、叠拼、合院等低密产品。将为板块新增约余套住宅房源。
莲花山16.8万㎡地块
被吉林省力旺宏图房地产开发有限公司
以元/㎡摘得
宗地代码：GB、
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至开七街、西至林溪大街、南至河道、北至雾七路
土地面积（㎡）：
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
规划用地面积（㎡）：
规划用地性质：二类居住用地
容积率：＞1.0且＜1.05
建筑密度：＜30%
建筑高度：＜36米
绿地率：＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价）（元/㎡）
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：.（万元）
出让年限：住宅70年、商服40年
该地块也是以住宅为主，用地面积㎡，规划总建筑面积大于㎡且小于.15㎡，容积率也是大于1.0且小于1.05，适合建洋房、联排、叠拼、合院等低密产品。
记者现场了解到，今天成交的这四宗地块预计明年7、8月份上市，由于是装配式用地，部分产品可能会带装修。
莲花山管委会板块升温
莲花山出地，一向是不出则已，一出就是几十万平，此次莲花山再次集中出让5宗地块共63万㎡，都是装配式用地。
5宗地块都在莲花山管委会周边，该板块是莲花山居住氛围最浓厚的区域，毗邻地铁2号线东延长线，也是距离东方广场最近的莲花山板块，
本文编辑：佚名
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